Estudios de Títulos para financiar, mejorar o desarrollar la construcción de tu vivienda con el Banco de Occidente S:A. Especialización en Revisión Jurídica.
Indice de Contenido
Documentos requeridos
Modalidad Integral
- Certificado de libertad y tradición inmobiliaria de los inmuebles objeto de estudio con fecha de expedición menor a 30 días.
- Certificado de mayor extensión con fecha de expedición menor a 30 días (Inmuebles nuevos
- Copia de la cédula de identificación del (los) cliente(es).
- Copia de cédula de identificación del (los) proveedor (es)
- Soporte del pago del estudio de títulos
Modalidad No integral
Adicionalmente a los documentos anteriormente mencionados se debe aportar lo siguiente:
- Escrituras públicas de tradición de los últimos 10 años
Lineas de Financiación
Compra de vivienda nueva o usada
Características
- A través de un contrato de arrendamiento, usted cancela un canon mensual al Banco, y al final del plazo pactado puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.
- Porcentaje máximo de financiación del 80% sobre el avalúo practicado al inmueble. Para porcentaje de financiación mayor al 70% aplican las siguientes condiciones:
– Solo compra de vivienda.
– Ingreso mínimo familiar de 8 SMMLV.
– Valor máximo del inmueble de $1.200 MM.
- Opción de Compra: Desde el 1% y hasta el 20% para vivienda de uso Familiar y desde el 1% y el 10% para uso No Familiar.
- Plazos desde 5 y hasta 20 años.
- Monto mínimo de financiación de $50.000.000.
Construcción de Vivienda Propia
Características
- A través de un contrato de arrendamiento, usted cancela un canon mensual al Banco, y al final del plazo pactado puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.
- Porcentaje máximo de financiación del 80% sobre el avalúo practicado al inmueble. Para porcentaje de financiación mayor al 70% aplican las siguientes condiciones:
– Solo compra de vivienda.
– Ingreso mínimo familiar de 8 SMMLV.
– Valor máximo del inmueble de $1.200MM.
- Opción de Compra: Desde el 1% y hasta el 20% para vivienda de uso Familiar y desde el 1% y el 10% para uso No Familiar.
- Plazos desde 5 y hasta 20 años.
- Monto mínimo de financiación de $50.000.000.
Bien Futuro
Características
- Compra de inmueble que se encuentra en proceso de construcción, desarrollado por una firma constructora acreditada en el mercado.
- Se permite girar anticipos hasta el 50% del valor aprobado cuando se trate de Constructoras AAA, siempre y cuando usted haya girado a la constructora como mínimo el 20% del valor del inmueble.
- Monto mínimo de financiación de $50.000.000.
- Desembolsos en Pesos o UVR.
- Plazos desde 5 y hasta 20 años.
Leaseback
Obtenga liquidez vendiendo su inmueble al Banco de Occidente S.A., quien al mismo tiempo se lo entrega en contrato de arrendamiento, usted cancela un canon mensual al Banco, y al final del plazo pactado puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.
Características
- Monto mínimo de financiación de $50.000.000.
- Desembolsos en Pesos o UVR.
- Plazos desde 5 y hasta 20 años